Découvrez une propriété de caractère nichée au cœur du sud de la France, sur la commune prisée de Lespignan. Implanté dans un environnement rare et préservé, ce domaine développe près de 450 m² habitables au sein d’un parc exceptionnel de plus de 16 ha où les essences méditerranéennes, les grands espaces et l’atmosphère paisible confèrent immédiatement au lieu une dimension unique.

Derrière sa façade authentique, la demeure dévoile des volumes impressionnants et un charme intemporel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall desservant différents espaces de vie baignés de lumière : salon, salle à manger conviviale, cuisine, salle de jeux ainsi qu’une agréable cuisine d’été tournée vers les extérieurs et les moments de partage.

À l’étage, les espaces nuit accueillent huit chambres dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains indépendantes. L’ensemble conserve l’âme des grandes demeures familiales du sud, avec une architecture et des matériaux qui séduiront les amoureux de biens de caractère.

Le potentiel du domaine se poursuit avec près de 400 m² de dépendances supplémentaires comprenant remises, espaces de stockage, ancien gîte et vaste grenier d’environ 166 m² pouvant être réinventés selon les projets de chacun : activité touristique, maison d’hôtes, réception, ateliers, espaces événementiels ou résidence familiale d’exception.

À l’arrière de la propriété, un logement indépendant actuellement occupé par un gardien constitue un atout complémentaire appréciable.

À l’extérieur, le parc offre un cadre tout simplement remarquable. Entre les arbres majestueux, les larges perspectives et la piscine creusée parfaitement intégrée à l’environnement, chaque espace invite au calme et à la sérénité.

Cette propriété hors normes séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie rare au potentiel considérable. Elle nécessitera néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler pleinement toute sa splendeur, notamment sur certains aspects techniques et structurels déjà identifiés. Une opportunité unique pour les passionnés de belles demeures souhaitant redonner vie à un patrimoine authentique dans un cadre naturel privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131704)